1990〜2000年築, 専有面積59.60㎡〜79.60㎡の平均販売価格
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光明池西アーバンコンフォート
大阪府和泉市伏屋町五丁目
/ 光明池駅 徒歩12分
1995年築 / 9階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,106万円
30.3万円/㎡
1,056
1,756
2,456
3,156
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,756万円〜2,456万円
25.2万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月1日
光明池西アーバンコンフォート
2,150万円（30.9万円/㎡）/ 5階 / 69.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,150万円 | 30.9万円 | 5階 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/10 | 1,280万円 | 19.0万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 1,260万円 | 18.1万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,450万円 | 20.8万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 1,480万円 | 22.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 1,550万円 | 22.3万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 1,600万円 | 23.0万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,700万円 | 24.4万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,580万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 22.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,450万円 | 19.9万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 1,690万円 | 24.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 20.2万円 | 1階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 21.6万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 27.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 21.7万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 2,150万円 | 30.9万円 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/18 | アソシア和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅5分 | 1,598万円 | 28.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/16 | 朝日プラザCITYサザンパークJ棟 和泉市和気町二丁目 | 和泉府中駅13分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 134戸 | SRC |
| 2024/12/03 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,700万円 | 33.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/21 | ユニライフ和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,990万円 | 24.2万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2024/04/19 | ユニライフ和泉中央B棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅4分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 142戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ユニライフ和泉中央A棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅3分 | 2,780万円 | 32.3万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 142戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ユニライフ和泉中央C棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2026/04/15 | ユニライフ和泉中央E棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,190万円 | 26.1万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 142戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | ユニライフ和泉中央F棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,950万円 | 24.3万円 | 80.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/25 | アルモニー和泉中央壱番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,150万円 | 28.4万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/13 | アルモニー和泉中央弐番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,150万円 | 28.4万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 光明池アーバンライフ 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 2,190万円 | 26.2万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2024/11/09 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 1,750万円 | 24.9万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/26 | グリーンコーポ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/27 | セザール和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅12分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/01 | 和泉中央パークホームズ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅11分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.3㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 118戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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泉北高速鉄道 / 和泉中央駅 徒歩 12分
1998年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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大阪府和泉市
JR阪和線 / 和泉府中駅 徒歩 12分
1979年築 / 5階建 / 369戸 / RC造